----- PAS DE COURTIER SVP ------
English follows

Bonjour je vous propose a la vente un grand condo ( 1017 pc/sq ) a Montreal au 5555 Ch de la cotes des neiges qui est dans la zone Airbnb accepté par la ville de Montreal et qui comprend :

1 grande chambres 1 bureau ( possibilité de l'utiliser comme 2eme chambre sans fenêtre )
1 place de parking privée au sousol
1 Locker dans l'immeuble
1 Dressing
1 Balcon

Le condo est a deux pas du metro ( 1 minutes a pied ) a proximité d'école , bus , commerce , hopital , ect……….

Immeuble en béton , double vitrage avec une très bonne isolation sonore et thermique.

Le parking souterrain et l'immeuble sont déneigés.

Immeuble sécurisé avec une surveillance des parties communes 24/24 par caméra et badge pour pénétrer dans l'immeuble.

Date : Libre immédiatement.

Année de construction : 1996

Frais de copropriété : 246,70 /mois.
Taxe scolaire : 298,35 /an
Taxe municipale : 2 412,60 /an

Concernant la possibilité de le proposer sur Airbnb, c'est accepté par la ville, mais en attente d'acceptation par le syndic de copropriété.

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Hello, I propose for sale a large condo (1017 sq ft) in Montreal at 5555 Ch de la Côte des Neiges, which is in the Airbnb-approved zone by the city of Montreal and includes:

- 1 large bedroom 1 office (possibility to use it as a second bedroom without a window)
- 1 private parking space in the basement
- 1 locker in the building
- 1 walk-in closet
- 1 balcony

The condo is just steps away from the metro (1-minute walk) and is close to schools, buses, shops, hospitals, etc.

Concrete building, double glazing with very good sound and thermal insulation.

The underground parking and the building are snow-cleared.

Secure building with 24/24 surveillance of common areas by camera and a badge required for entry.

Date: Available immediately.

Year of construction: 1996.

Condominium fees: 246.70/month.
School tax: 298.35/year.
Municipal tax: 2,412.60/year.

Regarding the possibility of offering it on Airbnb, it is approved by the city but awaiting approval from the condominium syndicate.
When you call please mention you found this ad listing on OKz.ca