***COURTIERS S'ABSTENIR***

Domaine vert nord - Magnifique cottage près de tout, quartier familial, à distance de marche de garderie, école primaire (2025), parc régional, et épicerie, dépanneur/station essence.

Beau grand cottage rénové - rez-de-chaussée et cuisine en 2021 et agrandi - véranda 4 saisons en 2019. La cour arrière a été complètement refaite et paysagée en 2023. L'inclusion du spa est à discuter. (Plus de 110 k$ ont été investis dans les 5 dernières années).

Grande cour intime avec arbres matures et bordée de haies.

Grand rez-de-chaussée de type aire ouverte rénové au goût du jour, avec foyer au gaz et mur ajouré en noyer noir. La cuisine, refaite par une ébénisterie haut de gamme, inclut un ilot central avec un comptoir-lunch en noyer noir, et un espace pour cellier intégré. Les comptoirs et la surface de travail sont en quartz, un bloc de boucher unique intégré en noyer noir se situe à droite de la cuisinière. Ajout d'une véranda isolée et chauffée (ouverte sur le rez-de-chaussée), généreusement fenestrée. Dans la salle à manger, une unité murale sur-mesure renferme un bureau escamotable, avec vue sur la cour arrière, idéal pour le travail à la maison ou les devoirs en attendant le souper. Beaucoup de rangement et de surface de travail. Évier double et espace café. Décor chaleureux et moderne. Un walk-in (tellement pratique) est adjacent à l'entrée.

Au 2e étage, vous trouverez la c-à-c principale (walk-in) et deux chambres additionnelles (actuellement utilisées comme bureaux et atelier de couture), cet étage est complété par la salle de bain principale équipée d'une douche indépendante refaite en 2018, et attenante à la chambre à coucher principale.

Au sous-sol, vous retrouverez 2 c-à-c, parfaites pour les ados ou pour y aménager une salle d'exercice et une salle familiale. La salle de lavage et la 2e s-d-b (combinées) s'y trouvent également. Une grande salle de rangement semi-aménagée se trouve également au sous-sol.

Une nouvelle école secondaire et une piscine intérieure ont été récemment construites (ouverture septembre 2023) à Saint-Augustin. L'autoroute 15 se trouve à moins de 2 km de la maison, de même que plusieurs commerces et restaurants (Sortie 28).
When you call please mention you found this ad listing on OKz.ca