Propriété située à 5 minutes du village: piste piétonnière, golf, etc. Occupation triple disponible. Vous voulez loger d'autres membres de votre famille: cet immeuble a un 5½ pces (RDC) un 4½ pces (s-sol) et un 3½ pces (au-dessus du garage) en excellente condition. Toit 2020, cuisine RDC 2019, salle de bains récente: plancher chauffant. Au RDC entre le salon et la salle à manger: foyer 3 faces au gaz. Belle cour privée sans voisin arrière. Si vous préférez investir et louer les 3 logements: vous pourriez choisir vos locataires car tout sera disponible ou habiter le 5½ pces et louer les autres logements(voir addenda pour projection).

Une nouvelle fosse septique (4 1 chambres) avec champ d'épuration sera installée en juin 2024 (contrat déjà signé).

Projection des revenus:

RDC (5½ pces) = valeur locative de $ 2,200/ mois
Haut (3½ pces au-dessus garage) = valeur locative $ 1,000/ mois
Bas (4½ pces au sous-sol) = valeur locative de $ 1,200 mois

Revenus potentiels: $ 4,400 / mois = $ 52,800 / année

A $888,000 votre multiplicateur de revenus bruts (MRB) serait de
16.81

Chaque logement de cette propriété a son panneau électrique.

L'occupation pourrait être 60-90 jours ou discutable
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