Rue des Girolles, Sherbrooke

Voici votre chance d'acquérir le dernier terrain disponible dans le Boisé des Chanterelles à Rock Forest, un secteur de choix offrant une qualité de vie exceptionnelle en plus d'être à proximité de tous les services. D'une superficie de plus de 11 000 pi², ce terrain est desservi par les services municipaux et situé dans une zone résidentielle où plusieurs usages sont permis. Possibilité de financement par les vendeurs. À voir!


No Centris
23172977 (En vigueur)

?

Photos plein écran

Nouveau prix





1 / 12
map


179 900 $ TPS/TVQ

Rue des Girolles
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
J1N 0Y2

Région Estrie
Quartier Rock Forest
Près de Rue Charny
Plan d'eau
Genre Terrain Reprise/Contrôle de justice Non
Cadastre 5 150 687 Possibilité d'échange
Dimensions du terrain 78,7 X 138,2 p / 23,95 X 42,11 m Certificat de localisation Non
Superficie du terrain 11 001,8 pc / 1 022,1 mc Numéro de matricule 43027 8926 22 1758
Superficie du terrain drainé Date ou délai d'occupation 15 jours PA/PL acceptée
Description technique Signature de l'acte de vente 15 jours PA/PL acceptée
Certificat de piquetage
Procès-verbal de bornage
Zonage Résidentiel
Évaluation (municipale)

Taxes (annuelles)

Dépenses (annuelles)

Année 2024 Municipale 2 593 $ (2024) Frais communs
Terrain 125 700 $ Scolaire 94 $ (2023)
Bâtiment Secteur Assurances
Eau Entretien
Équipements (location)
Gestion/Administration
Total 125 700 $ (159.03%) Total 2 687 $ Total

Zonage
Densité Hauteur
Résidentiel
Unifamilial
Bifamilial

Caractéristiques

Système d'égouts Aucun Eau (accès)
Approvisionnement en eau Aucun Vue
Terrain Boisé : mixte Étude environnementale
Topographie En pente Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc, Transport en commun
Particularités du site
Remarques
Voici votre chance d'acquérir le dernier terrain disponible dans le Boisé des Chanterelles à Rock Forest, un secteur de choix offrant une qualité de vie exceptionnelle en plus d'être à proximité de tous les services. D'une superficie de plus de 11 000 pi², ce terrain est desservi par les services municipaux et situé dans une zone résidentielle où plusieurs usages sont permis. Possibilité de financement par les vendeurs. À voir!

Inscription sur Internet (Oui)

Addenda
Situé dans le Boisé des Chanterelles à Rock Forest, le terrain est d'une superficie de 11 001,8 pi² et ses dimensions sont de
78,7 X 138,2 pi.

Possibilité de financement par les vendeurs.

Le terrain est desservi par les services d'égouts, d'aqueduc et d'électricité.

Des plans sont disponibles : un plan d'implantation et des plans de construction.

Il est situé dans une zone résidentielle qui permet la construction d'une habitation unifamiliale isolée, une habitation unifamiliale jumelée ainsi qu'une habitation bifamiliale isolée.

Pour plus de détails sur le zonage, veuillez consulter la grille d'usages en annexe.

Le terrain est soumis à la charte du Boisé des Chanterelles concernant entre autres l'implantation des constructions, l'architecture, l'aménagement des terrains et le respect du voisinage. Veuillez consulter la charte en annexe.

Le terrain est situé à ± 2 km de deux écoles primaires.

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.

Le prix affiché n'inclut pas les taxes.

Les mesures sont approximatives.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou projets.

LD Agence immobilière
www.LDagence.com
819.563.1010
When you call please mention you found this ad listing on OKz.ca