259 rue Paul-Gagné, Sherbrooke

Maison en rangée à étages située à Fleurimont, qui n'aura aucun voisin à l'arrière, car il s'agit d'une zone protégée. La propriété offre de 3 ch. à coucher, 2 s. de bains, une s. d'eau. Le rez-de-chaussée possède des espaces ouverts, des planchers en bois et une cuisine moderne équipée d'un vaste îlot et d'un garde-manger walk-in. Les 2 chambres à l'étage possèdent leur g.-robe walk-in. Le sous-sol/rez-de-jardin offre une salle familiale lumineuse avec une porte-patio donnant sur la cour arrière. Deux grands balcons au niveau du RDC et du RDJ invitent à profiter de l'extérieur. Terrain clôturé pour plus d'intimité.

La superficie habitable totale avec le sous-sol/rez-de-jardin est de 2 199,6 pi².

Particularités extérieures : Balcon de 14,3 X 9,9 pi et perron en dessous de 15,10 X 9,6 pi. Remise de 8 X 8 pi.

Le terrain n'aura aucun voisin à l'arrière, car il s'agit d'une zone protégée. De plus, des clôtures mitoyennes avec les voisins rendent le terrain encore plus privé.

Cette maison en rangée offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé.

Le rez-de-chaussée offre des pièces à aire ouverte, des planchers de bois et de céramique. La cuisine moderne possède un grand îlot central avec comptoir-lunch, un évier double, un joli dosseret de céramique et un garde-manger walk-in de 4,5 X 4,1 pi. Une porte-patio accède au patio à l'arrière.

On retrouve une salle d'eau au RDC.

Le 2e étage possède 2 chambres à coucher et une salle de bains. La chambre principale possède une très grande garde-robe walk-in de 10,8 X 5 pi et la 2e chambre est munie d'une garde-robe walk-in de 7,9 X 3 pi.

La salle de bains est équipée d'une douche en verre et céramique, d'un bain podium et d'une vanité. Une penderie avec des tablettes se trouve à proximité.

Le sous-sol/rez-de-jardin est aménagé d'une salle familiale (sans plafond) avec une porte-patio qui accède à la cour arrière. On retrouve aussi une 3e chambre ainsi qu'une 2e salle de bains équipée d'une douche et des installations laveuse/sécheuse.

On retrouve un espace de rangement sous l'escalier aux dimensions de 13,9 X 3,1 pi irr.

La propriété est située à ± 2 km de 3 écoles primaires, d'une école secondaire et de 19 garderies.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Les mesures sont approximatives.

LD Agence immobilière
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