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Une pointe de Paradis!

Maison de quatre chambres et deux salles de bain de type bungalow sur la rive du lac Plaisant avec plage en sable située à St-Élie-de-Caxton avec accès à l'année à partir du chemin municipal.

La propriété est située à approximativement:

50 km (30 minutes) de Trois-Rivières,
150 km (1h50) de Montréal,
170 km (1h50) de la ville de Québec, et
102 km (1h10) de Drummondville.

Le terrain est plat avec une pente douce vers le lac, a une superficie de 34,620 pieds carrés ainsi que 188 pieds de rivage. Il est aussi muni de deux accès au chemin municipal situés de chaque côté du terrain.

La maison inclut un grand solarium et une véranda moustiquaire, avec vue panoramique sur le lac et les montagnes avoisinantes

La cuisine vient avec un lave-vaisselle, une plaque chauffante ultra moderne à induction et un four encastré.

La surface habitable est de 1125 pieds carrés 1000 pieds carrés au sous-sol complètement fini, dont une partie est hors-terre.

La propriété est agrémentée d'un très grand garage d'une superficie de plus de 1600 pieds carrés d'une hauteur intérieure de 12 pieds dans la plus grande section et de 12 pieds 6 pouces vers 10 pieds 6 pouces dans la plus petite section. On retrouve à l'intérieur de ce dernier une grande mezzanine de plus de 400 pieds carrés. On y retrouve aussi deux remises, une isolée de 100 pieds carrés et une non-isolée de 45 pieds carrés respectivement.

La fibre optique haute vitesse est déjà reliée à la maison. Le service électrique est de 200A. Le chauffage/air climatisé est par thermopompe(2023) et plinthes chauffantes.

Prix demandé : $579,000

Adresse de la propriété: 4210 Route des lacs St-Élie-de-Caxton Qc, Canada

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https://photos.app.goo.gl/XHjeFF2ZHgZjMH6F9

Vous avez des questions ou voulez prendre un rendez-vous pour visiter?

gastonlaunier123@gmail.com




A slice of paradise!

Beautiful 4 bedroom, 2 bathroom bungalow home that borders a sandy beach on Lac Plaisant in St-Élie-de-Caxton, with year round access from municipal road.

The property is located approximately:

50 km (30 minutes) from Trois-Rivières,

150 km (1:50) from Montréal,

170 km (1:50) from Québec city, and

102 km (1:10) from Drummondville.

The land has 34,620 square feet and is flat, with a gentle slope toward the 188 feet waterfront. The property has 2 entrances that access the municipal road.

The main floor of the house is 1125 square feet with a 1000 square feet fully finished basement above ground at the front. It includes a large solarium with a screened-in veranda that provides a beautiful panoramic view of the lake and neighboring mountains. The kitchen comes with a dishwasher, an ultra-modern induction cooktop and a built-in oven.

Bordering the house is a 1600 square feet garage with a 12 feet 6 inches high ceiling which includes a 400 square feet mezzanine in the larger section and 12 feet 6 inches high down to 10 feet 6 inches in the smaller section. The property also includes a 100 square feet insulated shed and a smaller 45 square feet non-insulated shed.

The high-speed optical fiber is already connected to the house; the electrical service is 200A. A thermopump (2023) provides the heating/air conditioning, and baseboard heaters do the rest.

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https://photos.app.goo.gl/XHjeFF2ZHgZjMH6F9

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gastonlaunier123@gmail.com
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