OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER | Quadruplex à vendre proposant un excellent taux de rendement. //LOCAL COMMERCIAL//Au 1e étage d'une bâtisse de 3 étages, on retrouve le restaurant La Binnerie du carré qui opère depuis déjà plusieurs années (bail publié jusqu'en 2032). //LES LOGEMENTS// 2 x 3 ½ (rénovés en partie) et un 4 ½ (comprenant une grande terrasse privée). // REVENUS BRUTS de 46500$/année (Voir l'Analyse financière 2022-2023 disponible dans les documents à télécharger) // LOCALISATION DE CHOIX// Immeuble à proximité de plusieurs services (écoles, pharmacie, dépanneur, boutiques locales, restaurants) et attraits touristiques (circuit piétonnier du volet patrimonial de la ville, Étang Burbank et piste cyclable). MLS : 27618256
OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED | Quadruplex for sale offering an excellent rate of return. // COMMERCIAL PREMISES// On the 1st floor of a 3-storey building, there is the restaurant La Binnerie du carré which has been operating for several years already (published lease until 2032). // APARTMENTS// 2 x 3 ½ (renovated in part) and a 4 ½ (including a large private terrace) // GROSS INCOME of $46500/year (See the 2022-2023 Financial Analysis available in the downloadable documents) // CHOICE LOCATION// Building close to several services (schools, pharmacy, convenience store, local stores, restaurants) and tourist attractions (pedestrian circuit of the city's heritage section, Burbank Pond and bicycle path). MLS : 27618256
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Jean-Philippe Trépanier
Ctr. Imm. Comm et rés.
819.239.6195
Mélodie Trépanier
Ctr. Imm. Comm et rés.
514.974.6416
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Contact Person | : | Maxxum 100 Centre Inc. |
Address | : | 8 Rue du Carmel, Danville, QC J0A 1A0 |
City | : | Sherbrooke |
Postal Code | : | J0A 1A0 |
Phone | : | 514-239-XXXX (Show) |
Asking Price | : | $345000 |
Bedrooms (#) | : | 5 |
Bathrooms (#) | : | 2.5 |
For Sale By | : | Professional |
Address: Sherbrooke, QC J1R 0P4, Sherbrooke
Address: 8 Rue du Carmel, Danville, QC J0A 1A0, Sherbrooke
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514-239-XXXX
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