Chalet 3 saisons sur 98 acres de terrain 3 bâtiments. (5 minutes de l'usine  et du musée Bombardier  et du petit aéroport de Valcourt)

Cette propriété est située en Estrie à 90 minutes de Montréal et 45 minutes soit de Sherbrooke ou Granby. Le zonage est varié -agriculture et forestier.

Propriété non- accesible en hiver car le chemin qui mène au chalet sert de piste pour les ski-doos.

Le chalet - 3 saisons- (24x30 pi) a 2 étages, 3 chambres à coucher, un salon avec salle à manger, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau au 2 e étage. Chauffage au bois(foyer) et électrique. Garage sous le chalet.

Une grande grange ( 30 x 50pi) sur 2 étages avec porte de garage pour ranger des véhicules et un atelier.

Une grande salle (15x50pi) qui peut assoir 50 personnes avec cuisine complète et salle d'eau. Chauffage avec poêle antique au bois.

Un petit chalet(12.5 x 18 pi) 3 saisons avec 2 c. à coucher et salle d'eau.  Chauffage électrique

Terre à bois- 10 000 arbres,  des conifères ont été plantés en 2000. Aussi petite cédrière et érablière. Plusieurs pommiers.

Territoire de chasse à chevreuils et sentiers  pour VTT 

Il y a tous les services- Internet à haute vitesse, l'électricité, 2 puits, 2 fosses septiques et champ d'épuration. 

3 étangs, un ruisseau avec truites et la Rivière Noire traverse la propriété.

Piste cyclable en été et piste de motoneige en hiver. 

Date d'occupation : 22 juin 2024

Prix : 659 000 $

Visite sur Rendez-vous : Pierrette Morin au pierrettegmorin@hotmail.com

Tél.: 450-578-2292

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Cottage 3 seasons on 98 acres of land 3 buildings ( 5 minutes from Bombardier assembly plant,  museum and small airport in Valcourt)

This property is situated in the Eastern Township, 90 minutes from Montreal and 45 min, from either Sherbrooke or Granby.  Zoning is varied : agriculture and forestry. 

Property is only 3 seasons as it is not accessible in the winter due to the fact that the road that leads to the cottage is a trail for the ski-doos.

The cottage (24x30 ft) has 2 storeys, 3 bedrooms, a living room with dinning area, a kitchen, a bathroom and a small bathroom on second floor(toilet and sink). Heating is wood(fireplace) and electricity. There is a garage under the cottage.

A large barn (30x50 ft) -2 storeys with a garage door for vehicles and a workshop.

A large building (15x50 ft) that can sit 50 people with full kitchen and small bathroom(toilet and sink) . Heating is with antique wood stove. 

A small cottage (12.5x18ft) 3 seasons with 2 bedrooms and small bathroom (toilet and sink). Electric heat. 

Tree farm : 10 000 trees(evergreens) were planted in 2000. Also there are cedar trees and maple trees. Many apple trees.

Good area for deer hunting and many trails for ATV.

Services: High speed Internet, electricity, 2 wells and 2 septic tanks . 

3 ponds, 1 creek (trout fishing) and the Rivière Noire crosses the land.

Bicycle path in summer and ski-doo trail in winter.

Occupation date : June 22, 2024

Price: $ 659 000

Visit : By appointment - Pierrette Morin at pierrettegmorin@hotmail.com

Tel.: 450-578-2292