**140 PIEDS DE RIVAGE AU BORD DU MAJESTUEUX LAC ARCHAMBAULT**

Magnifique propriété à Saint-Donat, vue panoramique!

* Plage de sable, avec une pente très douce sécuritaire pour la baignade de tous;

* Terrain plat de 21 500 pieds, parfait pour les petits et les grands;

* 3 foyers aux bois ( tous des combustions lentes )

* Cuisine  : Grand ilot de 12 pieds en granit noir; 2 grands éviers

* Salon est doté d'un plafond cathédrale et d'un magnifique foyer central;

* 4 chambres à coucher;

* 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau;

* Garage intégré, plancher neuf en époxy;

* Cette demeure est située dans une grande baie tranquille face au Mont Jasper

* Vous pourrez y pratiquer tous les sports nautiques avec quiétude, aucune vague de bateaux de plaisance ne seront vous nuire;

* Abondantes fenestrations et luminosité;

* Transformation complète intérieure et extérieure, jusqu'à la plomberie effectuée en 2019 et terminer en 2020;

* Lumières d'ambiance au plancher au LED du salon et la cuisine.

* Grande terrasse avant et arrière, rampe de verre de 42 pouces;

*Stationnement en U permettant d'entrer et y sortir facilement;

*Système de caméras extérieur; avant et arrière;

Une visite vous séduira

Nous contacter pour toutes questions, et visiter! 

514-248-2928

514-927-2998 / lazarovoilier@gmail.com

**LOCALISATION**

Le lac Archambault demeure depuis longtemps un lieu de prédilection et est très convoité par les amateurs de sports nautiques tout en étant facilement accessible et à proximité de Montréal par l'autoroute 15 Nord ou la 125 Nord.

La propriété se trouve à seulement 15 min du village et à proximité de toutes les activités extérieures.

Mont la Réserve et Mont Garceau pour le ski alpin et les glissades sur des tubes.

Randonnées pédestres, à moins de 2 min de la montagne Noire qui permet de voir la vue à couper le souffle! 

Pour les amateurs de motoneige, la piste fédérée y est tout juste à 500 mètres.

Vous serez comblés tout au long de l'année grâce aux nombreuses activités accessibles dans ce véritable paradis.

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**140 FEET OF SHORELINE ON THE SHORES OF MAJESTIC LAKE ARCHAMBAULT**

Magnificent property in Saint-Donat, panoramic view!

* Sandy beach, with a very gentle slope that is safe for everyone to swim;

* 21,500 foot flat land, perfect for young and old alike;

* 3 wood fireplaces (all slow burners)

* Kitchen: Large 12-foot black granite island; 2 large sinks

* Living room has a cathedral ceiling and a magnificent central fireplace;

* 4 bedrooms;

* 2 full bathrooms, 1 powder room;

* Integrated garage, new epoxy floor;

* This home is located in a large, quiet bay facing Mount Jasper

* You can practice all water sports here with peace of mind, no wave of pleasure boats will harm you;

* Abundant windows and light;

* Complete interior and exterior transformation, up to the plumbing carried out in 2019 and completed in 2020;

* Ambient LED floor lights in the living room and kitchen.

* Large front and back deck, 42 inch glass railing;

*U-shaped parking for easy entry and exit;

*Outdoor camera system; front and rear;

A visit will seduce you

Contact us for any questions, and visit!

514-248-2928

514-927-2998/lazarovoilier@gmail.com

**LOCATION**

Lake Archambault has long remained a favorite place and is highly coveted by water sports enthusiasts while being easily accessible and close to Montreal by highway 15 North or 125 North.

The property is only 15 minutes from the village and close to all outdoor activities.

Mont la Réserve and Mont Garceau for downhill skiing and tubing.

Hiking, less than 2 minutes from the Black Mountain which allows you to see the breathtaking view!

For snowmobiling enthusiasts, the federated trail is just 500 meters away.

You will be delighted all year round thanks to the many activities available in this true paradise.