MAISON CLÉ EN MAIN

Avec cette propriété remarquable, vos rêves peuvent facilement devenir réalité!

Vous succomberez assurément au charme de cette prestigieuse propriété et son concept architectural exceptionnel et unique en son genre.

La visite 3D s'impose

Maison de finition extérieure Maybec de 62,2 pieds x 64 pieds construite en 1996 incluant une extension ajoutée en 2004, ci-après nommée aile nord.

Garage double, toits cathédrale, puits de lumière et sauna.

Piscine creusée et chauffée au propane avec une glissade, auvent rétractable et un espace pour spa.

Le tout, ceinturé d'une clôture.

Stationnement entièrement asphalté : allée (10 ) et garage (2).

Dans la cour arrière, se trouvent :

• Un hangar de 24' x 10' avec portes de 7' de haut et 8' de large à ses deux extrémités afin de faciliter l'entrée et sortie de votre tondeuse à gazon, votre VTT ou votre souffleuse à neige.     
• Un gazebo en bois, octogonal de 12' x 12'. Celui-ci surplombe un magnifique ruisseau qui délimite le terrain, un étang et un joli petit pont qui vous conduit à un charmant boisé.

Le tout situé sur un grand terrain boisé et privé de 71 665,01 pieds carrés, sécuritaire pour les jeunes enfants, avec sa clôture et son portail électrique (barrière) à l'entrée.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez :

• Un grand hall d'entrée qui donne vue sur le salon
• La porte avec vitrage  s'ouvre sur la salle de sauna/exercice, mais elle pourrait très bien être l'emplacement idéal pour le télétravail. Cette pièce comprend une douche en céramique ainsi qu'un sauna. Cette pièce vous donne également accès au sous-sol et/ou le garage.
• Belle salle à manger.
• Grande cuisine avec armoire en bois et comptoir de quartz, évier double et îlot (la cuisinière au gaz, le lave-vaisselle, le frigidaire ainsi que le micro-ondes sont tous inclus dans la vente, le tout sans garantie de qualité).
• Coin repas avec vue sur le ruisseau et/ou la piscine.
• Verrière 4 saisons (plancher radiant et plinthes à convection) beaucoup de luminosité et ventilateur au plafond.
• Grand salon avec plafond cathédrale (ou possibilité de convertir en une grande salle à manger si désiré avec 2 puits de lumière ainsi qu'un superbe foyer à bois Napoléon en pierre naturelle et 2 ventilateurs au plafond.
• Salle de lavage rénovée en 2023 (laveuse/sécheuse Electrolux 2022 incluses).

Au deuxième niveau :

• Belle grande chambre principale (ventilateur au plafond)  avec salle de bain intégré (bain à remous) ainsi que son grand walk-in
• Espace coin bureau
• Belle salle de bain avec plancher flottant (2023) avec coin maquillage, douche et chute à vêtement
• Chambre 2 (ventilateur au plafond)  et walk-in
• Chambre 3 au bout du couloir (ventilateur au plafond) avec lit escamotable et walk-in

Sous-sol totalement aménagé :

• Salon
• Une pièce d'extra avec garde-robe
• Une pièce pour rangement   
• Chambre à fournaise et thermopompe Coleman (2021) 4 tonnes.

Aile nord (construite en 2004)

Rez-de-chaussée

• Belle grande salle familiale (pouvant être converti en salon si désiré) avec 2 puits de lumière, 2 ventilateurs au plafond et son impressionnant foyer au gaz en pierre naturelle incluant une très belle table de billard et ses accessoires.
• Cette pièce vous donne accès au garage.  

Deuxième niveau

• Grande chambre # 4 pour chambre des maitres ou pour  vos invités et/ou pensionnaire,  avec salle de bain privée avec douche et un walk-in. La chambre donne vue sur la grande salle familiale.

Garage double chauffé(22 pieds x 24 pieds)

Celui-ci donne accès soit à la salle familiale, au sous-sol ou bien à la salle d'exercice.

• Salle de fournaise et thermopompe pour l'aile nord.

Inclus aussi dans la vente :

Stores, système d'alarme, ouvre porte de garage, ouvre-porte du portail électrique, adoucisseur d'eau, un aérateur pour étang et une balançoire. Le tout sans aucune garantie de qualité.

Veuillez noter

• 2 réservoirs de propane sont sur place (loués de Superior Propane)
• Puits artésien (excellente eau potable)
• Fosse septique avec couvercle facile d'accès pour la vidange
• Bardeaux d'asphalte (2019)
• La majorité des  thermos de fenêtres ont été remplacés en 2022/2024 garantie de 10 ans
• 2 thermopompes
• 2 panneaux électriques de 200 ampères chacun qui vous donnent 400 ampères au total
• Patio de 16 x 16 avec rangement sous celui-ci
• Auvents de fenêtre installés sur le côté sud (2023)

EMPLACEMENT DE LA MAISON

• Située à seulement 3 min de la ville et de toutes commodités nécessaires, terrains de golf, Tim Horton et plusieurs restaurants, terrasse, écoles, hôpital, plusieurs industries tel que Cascade, ARD et autres...
• Accès en moins de 2 minutes aux routes 158 et 148, à 4 min de la route 329 et seulement à 8 minutes de l'autoroute 50 et seulement à 15 minutes de l'autoroute 15.
• 1 h 30 d'Ottawa et 50 minutes de Montréal

NE CHERCHEZ PLUS...

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                                              GENS SÉRIEUX SEULEMENT!

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TURNKEY HOUSE

With this remarkable property, your dreams can easily come true!

You will certainly succumb to the charm of this prestigious property with its exceptional and unique architectural concept.

Don't forget to have a look at the 3d video

62.2 feet x 64 feet  Maybec exterior House built in 1996 including an extension added in 2004, hereinafter named (North Wing).

Double garage, cathedral roofs, skylights, and sauna. 

Propane-heated inground pool with a slide, retractable awning, and spa space. All surrounded by a fence. 

Fully paved driveway:   Driveway (10 ) and garage (2)

In the backyard, there are:

•  A 24' x 10' shed with 7' high and 8' wide doors at both ends to facilitate the entry and exit of your lawn mower, ATV, or snow blower.   
• 12' x 12' wooden octagonal gazebo.   It overlooks a beautiful stream that delimits the lot, a pond, and a pretty little bridge that leads you to a charming wooded area.

All located on a  large wooded and private lot of 71,665.01 square feet, safe for young children,  with its fence and gate (barrier) electric at the entrance.  

On the ground floor, you will find:

• A large entrance hall overlooking the living room
• The door with opaque glazing opens onto the gym room but, it could very well be the ideal location for working from home.  This room includes a ceramic shower and a sauna.  This room also gives you access to the basement and/or garage.
• Beautiful dining room.
• Large kitchen with wood cabinet and quartz countertop, island and double sink,  (the gas stove, dishwasher, fridge, and microwave are all included in the sale everything is functional. All given without warranty of quality
• Dining area overlooking the stream and/or pool
• 4-season canopy (radiant floor and convectors), lots of light, and ceiling fan.
• Large living room with cathedral ceiling (could very well be, if desired, your dining room) and 2 skylights as well as a superb Napoleon wood fireplace made of natural stone and 2 ceiling fans.
• Laundry room renovated in 2023 (2022 Electrolux washer/dryer included) 

On the second level:

• Beautiful large master bedroom (ceiling fan)  with built-in bathroom (hot tub) as well as its large walk-in closet 
• Office area
• Beautiful bathroom with floating floor (2023) with makeup corner, shower, and garment chute.
• Bedroom #2  (ceiling fan)  and walk-in closet 
• Bedroom #3  (ceiling fan) at the end of the hallway with Murphy bed and walk-in closet 

  Fully finished basement:

•  A family room
•  An extra room with a closet.
•  A storage room 
•  Furnace room and Coleman heat pump (2021) 4 tons.

North wing (built in 2004)

Ground floor

Beautiful large family room or if desired your large living room with 2 skylights, 2 ceiling fans, and its impressive natural stone gas fireplace. A very nice pool table and all its accessories are  included in the sale. This room gives you access to the garage.

 Second level 

• Large bedroom #4 could be your Master bedroom or a bedroom for your guests or a roomer with private bathroom with shower and a walk-in closet.  The room overlooks the large family room.

  Heated double garage ( 22 feet x 24 feet)

• The garage gives you access either to the family room, the basement, or the exercise room.
• The North Wing  furnace room and heat pump  

Also included in the sale:

Blinds, alarm system, garage door remote, electric gate door remote, water softener, a pond aerator, and an outside swing. All given without warranty of quality.

PLEASE NOTE:

• 2 propane tanks are on site and leased from Superior Propane.
• Artesian Well (Excellent drinking water)
• Septic tank with easy-to-access lid for emptying
• Asphalt shingles (2019)
• Most of the windows thermos were replaced in 2022/2024 with a  10  year warranty
• 2 heat pumps
• 2 electric panels  of 200 amps each which gives you a total of 400 amps 
• Patio of 16 x 16 with storage under it
• Window awning on the south side (2023) 

 LOCATION OF THE HOUSE 

• Located just 3 min. from the city and all necessary amenities, golf courses, Tim Horton and several restaurants terrace, schools, hospital,  Cascade, Porte ARD and others.
• Access in less than 2 minutes to routes 158 and 148, 4 minutes from route 329, and only 8 minutes from Highway 50 and only 15 minutes from highway 15
• 1h30 from Ottawa and 50 min. from Montreal

LOOK NO MORE...

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