Paradis au coeur de l'ouest de l'île de Montréal - Maison de style Jefferson bien située qui s'étend sur PLUS DE 3 200 pieds carrés, avec des jardins luxuriants, des sons de rivière apaisants qui donnent de bonnes vibrations.
Cette propriété est de loin la plus grande du quartier et comprend de grandes pièces, de grandes fenêtres et un magnifique solarium donnant sur le jardin paisible.

l'Ecole publique accesible a cette adresse est St-louis a Pointe Claire , une des meilleurs du West island et a 5 minutes 

Cette maison familiale chaleureuse et confortable est vendue entièrement meublée avec des meubles de qualité, des couvre-fenêtres et tous les accessoires ménagers standard. Concept prêt à emménager : pas besoin d'acheter quoi que ce soit, tous les outils pour gérer la propriété sont fournis - apportez simplement vos bagages et profitez de la sérénité!
 
- La cuisine professionnelle digne d'un chef contient un grand réfrigérateur et congélateur séparé de la marque SubZero et une cuisinière à gaz professionnelle Thermador, avec un barbecue, une plaque chauffante et 2 tiroirs chauffants. La buanderie est bien située au bout de la cuisine, mais séparée, et dispose d'une laveuse et d'une sécheuse LG à grande capacité avec options vapeur.

- Le puissant système de chauffage et de climatisation central couvre 100 % de la maison et peut être contrôlé à distance.

- La piscine creusée de style exotique à l'eau salée est informatisée et télécommandée. Elle intègre un spa à débordement produisant des sons de cascade apaisants. Le spa peut être réglé à 40 °C grâce à son puissant chauffe-eau. Tous les éléments liés à la piscine et au patio sont inclus.

- Tous les écrans plats HD - 4KTV sont inclus (7 TV)

- Cette maison dispose d'un grand garage à deux portes avec 4 à 6 places de stationnement, ce qui est très rare.

- Un bureau à domicile avec mobilier de direction de luxe. Sont inclus : des écrans d'ordinateur et une connexion à l'internet filaire installée. Un bureau supplémentaire caché pour les étudiants est inclus au sous-sol.

- Une cuisinette secondaire est située au sous-sol pour les fêtes. On y trouve également une salle d'entreposage aménagée avec des tablettes. Cette salle est isolée et peut être transformée en chambre froide. 

- Chambre bonus numéro 4 - Un lit escamotable intégré (Murphy) avec un matelas double de qualité se trouve dans le salon du sous-sol.

- Sécurité et contrôles mobiles : un système de vidéosurveillance DVR avec 8 caméras, un système d'alarme de haute technologie avec contrôle mobile pour la température, les lumières et les portes avec des caméras supplémentaires accessibles de n'importe où dans le monde.
 
Le jardin exotique luxuriant comprend des arbres matures tels un olivier, un cerisier, un poirier asiatique, des buissons et plantes plus petits tels des kiwis, des bleuets et de la menthe. Toutes les plantes, la pelouse et les arbres sont arrosés par un système d'arrosage automatisé.
 
Emplacement parfait pour tous les membres de la famille - À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de l'autobus, des restaurants et des magasins, et à 10-15 minutes à pied du centre commercial Fairview et de la nouvelle gare de train léger (pas de stationnement disponible à la gare).
 
Rénovations effectuées au cours des 5 à 10 dernières années

• Toit refait à 100 % avec facture en 2017 
• Chauffe-eau 2022
• De nombreux lavabos et WC neufs
• Planchers de bois franc de haute qualité dans toutes les chambres
• Nouveau climatiseur central environ 2015
• Remise à neuf et entretien de la thermopompe centrale 2017
• La salle d'eau du sous-sol a une plomberie installée : prête pour une douche
• Nouvel ordinateur de piscine, cellule de sel et pompe

Exclusions : certains petits articles tels que des souvenirs, des oeuvres d'art, des décorations et des appareils électroniques.

Demandes prioritaires par courriel :   info@verifica.ca 

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Paradise in the Heart of the West Island of Montreal - Well located Jefferson style home extends OVER 3200 square Feet, featuring luxurious gardens, soothing river sounds and just good vibrations.
This property is the largest in the neighborhood by far and includes large rooms, large windows and a stunning solarium overlooking the peaceful gardens.
This warm and comfortable family Home is Sold Completely furnished with quality furniture, window coverings and all standard household accessories. It is move in ready: no need to buy anything, all tools to manage the property are provided- just bring your luggage and enjoy the serenity!

The Public school linked to this address is ST-Louis in Pointe-Claire which is one of the best in the West Island and 5 minutes away . 

• Professional series Kitchen with SubZero large fridge and separate Freezer and Thermador Professional Gas range, with a barbecue, flat griddle and 2 warming drawers. The laundry room is well located at the end of the kitchen but separate and features high-capacity LG washer and dryer with steam options.
• Powerful Central Heating and Air Conditioning System covers 100% of the house and can be controlled remotely.
• Exotic computerized and  remote control Salt water in-ground pool with an integrated spillover spa providing soothing waterfall sounds, that can be set to 40C,  thanks to its powerful water heater. All items related to the pool and patios are included.
• All flat screen HD - 4KTV included (7 TV )
• This house has a double door Extended Garage with 4 to 6 parking spaces which is very rare 
• Home office with luxury executive furniture: direct business wired internet and computer screens. An additional hidden desk for students is included in the basement. 
• A Secondary Kitchenette is situated in the basement for parties. It also features a large storage room.
• Bonus room number 4- An integrated Murphy Bed with a double quality mattress is in the basement living room.
• Security and Mobile controls: Video Surveillance System DVR with 8 cameras, high-tech alarm system with remote controls for temperature, lights and doors with additional cameras that can be accessed from anywhere in the world.

The luxurious Garden features mature plants such as an Olive Tree, a Cherry tree, Asians pear Tree and smaller bushes and plants such as Kiwis, Blueberries, and mint. All plants, lawn and trees are watered by an automated watering system.
 
Perfect location for all family members - Only a 4-minute walk to the bus stop, restaurants and shops, and a 10 -15 minute walk to the Fairview Shopping Center and the New Light Train Station (no parking available at the train station). 

• Renovations completed in the last 5 to 10 years 
• Roof Redone 100% with invoice in 2017
• Water heater 2022
• Many new sinks and WC
• High quality hardwood floors in all bedrooms
• New Central Air Conditioner approx. 2015
• Refurbishment and maintenance on Central Heat Pump 2017
• The basement's half bath has ready to install plumbing for a shower
• New pool computer, salt cell and pump

Exclusions: some small items such as souvenirs, art, decorations, and electronics.

Priority response if you write at :  info@verifica.ca