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POSSIBILITÉ  de  PRISE  de  POSSESSION  RAPIDE.

Site enchanteur avec vue panoramique et terrain paysagé borné d'une haie de cèdres. Sans voisin, ni a l'avant, ni a l'arrière de la maison.Aussi très beau grand terrain propice au jardinage  pour votre AUTOSUFFISANCE de légumes et de petits fruits pour votre famille en plus la possibilité d'avoir de petits animaux.et chevaux . Située a environ 1 KM  du village, des services: restos, quincaillerie, station service, dépanneurs, garage, bibliothèque, caisse populaire, école primaire, etc. A environ 8 minutes de l'autoroute 20, et 5 minutes de l'autoroute 55, et 12 minutes de Drummondville. L'écurie ( 35'x75' ) offre un potentiel énorme pouvant AUSSI servir de local comme entrepôt ou commerce artisanal (Plombier, Électricien, Ébéniste, ou autres, etc. ) permis par la municipalité. Cours asphaltée pouvant stationner une douzaine de voitures.

Admirez la grandeur des pièces.

Entièrement rénové avec goût 

• Portes et fenêtres, toiture, salle de bain, cuisine sous-sol, etc.
• Belle finition intérieure, o'gee dans toutes les pièces au R-C .
• Armoires de cuisine en merisier massif.
• Filage pour Système d'alarme relié à la centrale.
• Tuyauterie pour balayeuse centrale avec sortie extérieure, en place.

Beaucoup d'inclusions :

• Filage pour téléphone dans presque toutes les pièces et câble Cooptel (Aussi Cogéco disponible) pour TV au salon du R-C et du sous-sol en place.
• Pour plus de confort et d'économie, le chauffage est muni de thermostats électroniques.
• Échangeur d'air avec récupération de chaleur inclus. 
• Air climatisé mural.
• Les luminaires au complet, ainsi que la hotte de la cuisinière encastrée sont inclus.
• Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol.
• Réservoir d'eau chaude de 60 gal .

Buanderie située au niveau rez-de-chaussée.

Cour entièrement asphaltée.Une visite vous convaincra .

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 Si suite à la visualisation de cette fiche descriptive et que cette propriété vous convient comme futur propriétaire, la prochaine étape est la planification d'un R-V pour une visite en présentiel en me contactant en premier lieu et uniquement par courriel au :  mase950950@gmail.com  ,en me laissant vos coordonnées, NOM et NUMÉRO de téléphone ,et il me fera grandement plaisir de vous contacter le plus rapidement possible. Vente sans garantie légale .

*******Preuve de préapprobation avec votre institution financière obligatoire pour céduler un R-V pour la visite en présentiel . *******

Merci de votre intérêt et au plaisir de vous rencontrer.

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Automatic translation

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POSSIBILITY OF RAPID OWNERSHIP.

Enchanting site with panoramic views and landscaped grounds bordered by a cedar hedge. No neighbors, neither at the front nor at the back of the house.Also very beautiful large land suitable for gardening for your SELF-SUFFICIENCY of vegetables and small fruits for your family in addition to the possibility of having small animals.and horses. Located about 1 KM from the village, services: restaurants, hardware store, gas station, gas station, convenience stores, garage, library, credit union, elementary school, etc. About 8 minutes from Highway 20, and 5 minutes from Highway 55, and 12 minutes from Drummondville. The stable (35'x75') offers enormous potential that can ALSO be used as a premises as a warehouse or craft trade (Plumber, Electrician, Cabinetmaker, or others, etc.) allowed by the municipality. Asphalted course that can park a dozen cars.

Admire the size of the rooms.

Completely renovated with taste

• Doors and windows, roof, bathroom, kitchen basement, etc.
• Beautiful interior finish, o'gee in all rooms on the ground floor.
• Solid cherry wood kitchen cabinets
• Alarm system wiring connected to the control unit.
• Piping for central vacuum cleaner with external outlet, in place.

Lots of inclusions:

• Telephone wiring in almost all rooms and Cooptel cable (also Cogéco available) for TV in the living room on the ground floor and in the basement in place.
• For more comfort and economy, the heater is equipped with electronic thermostats.
• Air exchanger with heat recovery included.
• Wall mounted air conditioning.
• The full light fixtures and the built-in range hood are included.
• Lots of storage space in the basement.
• 60 gal hot water tank

Laundry room located on the ground floor level.

Entirely paved courtyard.

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If following the visualization of this description sheet and this property suits you as a future owner, the next step is to plan an appointment for a face-to-face visit by contacting me first and only by email at: mase950950@gmail.com, leaving me your contact details, NAME and telephone NUMBER, leaving me your contact details, NAME and telephone NUMBER, and I will be very happy to contact you as soon as possible. Sale without legal warranty.

*******Proof of pre-approval with your financial institution is mandatory to schedule an appointment for the in-person visit. *******

Thank you for your interest and we look forward to meeting you.