Opportunité unique d'acquérir une splendide ferme située à La Malbaie.

Avec une superficie totale de 81 hectares (200 acres), dont 51 hectares (126 acres) cultivables, cette propriété est un véritable havre de paix pour tout entrepreneur agricole ou investisseur cherchant à exploiter les richesses de la terre dans un environnement magnifique. Vous avez un projet plus ambitieux, d'autres surfaces à proximité peuvent-être ajoutées. Au contraire, vous avez un projet plus humble, nous avons d'autres offres qui pourraient vous convenir. Faites-nous part de vos besoins.

Caractéristiques Principales :

• Localisation Privilégiée : À seulement 2 minutes du centre-ville de La Malbaie et à proximité de Québec, Saguenay, et d'autres localités majeures. Une vue à couper le souffle sur la vallée de la Rivière Malbaie, le mont Grand-Fonds et le fleuve St-Laurent.
• Potentiel de Culture: Superficie cultivable actuelle de 51 hectares avec une possibilité d'extension de 9 hectares supplémentaires. Option de certification biologique en seulement un an et demi.
• Bâtiments Fonctionnels : La ferme comprend plusieurs bâtiments adaptés à différents types d'élevage (capacité d'accueil pour 390 têtes de bétail, par exemple), une boucherie opérationnelle malgré sa fermeture en 2019, des remises à machinerie et plus encore.
• Résidence Principale : Une maison divisée en deux logements spacieux, avec un total de six chambres, parfait pour une famille, une exploitation bi-générationnelle ou encore loger des travailleurs.
• Fiscalité Avantageuse : Taxes municipales et scolaires réduites grâce aux réductions du MAPAQ.
• Potentiel Immense : Ce domaine agricole représente une chance incroyable de développer un projet de vie ou d'entreprise dans un des cadres parmi les plus privilégiés du Québec. Que ce soit pour continuer l'exploitation agricole, développer un projet de transformation alimentaire, de tourisme rural ou d'agrotourisme, les possibilités sont vastes et variées.

Conclusion : Ne laissez pas passer cette occasion rare de posséder une partie du patrimoine québécois avec un potentiel de développement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-Jacques Martel au 418-665-5426.

Embrassez l'opportunité de vivre et de travailler dans un cadre naturel exceptionnel tout en développant votre projet agricole ou entrepreneurial. Nous attendons votre appel pour découvrir ensemble tout ce que Ferme Martel 1999 Inc. a à offrir !
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