Localisation localisation localisation!

Appel à tous les investisseurs et acheteurs, rare quadruplex dans un emplacement recherché au centre-ville de Hull (Gatineau), à quelques pas du centre-ville d'Ottawa. À distance de marche des édifices gouvernementaux. Idéal pour les employés fédéraux.

Possibilité d'avoir l'un des appartements disponibles pour l'occupation par le propriétaire à partir du 1er juillet. Vous pouvez choisir entre l'appartement 1 (rez-de-chaussée) et l'appartement 4 (1er étage).

Revenu annuel de 51 300$ (avant augmentation en juillet 2024). Tous les appartements ont été rénovés. Tous les appartements sont loués non chauffés, non éclairés. Hauts plafonds. Excellent emplacement, proche de toutes les commodités ! Très facile à louer. Immeuble calme et sans histoire, très bons locataires qui paient à temps tous les mois.

Le CASHFLOW est POSITIF et très BON, ce qui est rare avec les taux élevés actuels. N'attendez pas que les taux baissent !

Les candidats sérieux et motivés avec pré-qualification seulement seront invités à visiter!

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Location location location!

Calling all investors and buyers, rare quadruplex in high demanded location in downtown Hull (Gatineau), steps from downtown Ottawa. Within walking distance of government buildings. Ideal for federal employees.

Possibility of having one of the apartments available for owner occupancy as of July 1. You can choose between apartment 1 (main floor) and apartment 4 (1st floor).

Annual income of $51,300 (before increase in July 2024). All apartments have been renovated. All apartments are rented unheated, and unlit. High ceilings. Excellent location, close to all amenities! Very easy to rent. Quiet, uneventful building, with very good tenants who pay on time every month.

HIGH and POSITIVE CASHFLOW, which is rare with current high rates. Don't wait for rates to drop!

Serious and motivated candidates with pre-qualification only will be invited to visit.
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