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Belle propriété jumelée située dans un quartier familial tranquille dans un rond point à proximité de plusieurs parcs et écoles primaires. 3 chambres à l'étage et 2 chambres au sous-sol, dont une pouvant être convertie en salle familiale. Possibilité de salle de bain au sous-sol. Belle cour aménagée assez grande pour installation de piscine ou spa avec cabanon et haie de cèdres. Toiture refaite en 2022, salle de bain avec douche indépendante, climatisation murale, propriété très bien entretenue au fil des années, idéale pour jeune famille.

*LOCALISATION*

À proximité en voiture:
-4 minutes du Parc canin
-5 minutes du Parc Goyette
-7 minutes du Club de Golf de l'épiphanie
-9 minutes des pistes de ski de fond
-12 minutes de l'école secondaire Paul-Arseneau et Cégep de Lanaudière
-15 minutes école de l'amitié
-16 minutes du Parc Écologique de l'Assomption
-18 minutes du centre-ville de l'Assomption- village bien apprécié par les résidents. Plusieurs restos, cafés, théâtre Hector-Charland, boutiques...

ENGLISGH:
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Beautiful semi-detached property located in a quiet family neighbourhood on a crescent street close to several parks and elementary schools. 3 bedrooms upstairs and 2 bedrooms in the basement, one of which could be converted into a family room. Basement bathroom possible. Beautiful landscaped yard large enough for pool or spa installation, with garden shed and cedar hedge. Roof redone in 2022, bathroom with separate shower, wall-mounted air conditioning, property very well maintained over the years, ideal for young family.

*LOCATION*

Nearby car:
-4 minutes from Dog Park
-5 minutes from Park Goyette
-7 minutes from Club de Golf de l'épiphanie
9 minutes from cross-country ski trails
-12 minutes from Paul-Arseneau high school and Cégep de Lanaudière
-15 minutes from École de l'amitié
-16 minutes from Parc Écologique de l'Assomption
-18 minutes from downtown l'Assomption - a village much appreciated by residents. Many restaurants, cafés, Hector-Charland theater, boutiques...
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